Московский проспект. Очерки истории

Он в два этажа и имеет пятьдесят квартир… В субботу вечером и в воскресенье… почти все перепиваются, вследствие чего шум, гам, безобразные песни, сменка одежды, а подчас и кровавые драки, сцены и оргии… Квартиры называются прямыми и боковыми. Как прямые, так и боковые состоят из одной комнаты, в которой отделена перегородкою небольшая каморка для хозяев, остальное же пространство занято или сплошными нарами, или койками. Прямые квартиры большие, квадратные, по четыре сажени в каждую сторону и по четыре окна на Полторацкий переулок, в каждой из них помещается до сорока пяти и более человек, исключая хозяев, боковые же меньше их вполовину… Хозяева этих квартир большею частью или отставные солдаты, или крестьяне Новгородской, Смоленской и Калужской губерний.

Несмотря на то что они платят за квартиры довольно высокие цены (прямые квартиры внизу отдаются по 38 р., а вверху по 36 р… кроме того, их надо отопить, осветить и заплатить за воду и очистку), несмотря на то, что жильцы их – отребья общества, квартиры оказываются настолько для них выгодными, что некоторые из хозяев составили себе капиталы в десятки тысяч рублей. Конечно, от одних сборов с жильцов за углы они никогда бы не приобрели таких капиталов, но у них есть доход гораздо важнее – от незаконной, но выгодной торговли… Торгуют водкою и ведут эту торговлю настолько ревностно, что не прекращают ее ни днем, ни ночью»[82 - Засосов Д. А., Пызин В. И. Из жизни Петербурга 1890–1910-х гг. СПб., 1999. С. 5, 6, 8–11.].

После смерти А. Е. Вяземского дома на Обуховском проспекте унаследовали его дети Владимир и Мария (в замужестве Болотова) и княгини Мария и Александра Владимировны Вяземские. В 1907 г. в числе домовладельцев были Иван и Николай Кузьмичи Синягины. По купчей от 23 июня 1908 г. М. В. Вяземская стала единственной владелицей участка и в марте 1914 г. продала его Акционерному обществу Санкт-Петербургских торговых помещений и рынков.

Архивные документы и адресные книги сохранили имена лишь некоторых жителей и владельцев винных погребов, трактиров, лабазов и лавок «Вяземской лавры», установить судьбы которых, не отраженные в печатных источниках, практически невозможно.

В 1900–1910 гг. здесь жили: Игнатий Степанович Авдейчик, Виктор Иванович Бреев, Анна Алексеевна и Иван Николаевич Верзины, Варвара Петровна и Гаврила Федотович Федотовы, Мария-София Генриховна Хейкинен, Алексей Ильич Шабанов.