На нашем сайте вы можете читать онлайн «Как купить свои первые десять домов в США? И продолжить их покупать один за другим». Эта электронная книга доступна бесплатно и представляет собой целую полную версию без сокращений. Кроме того, доступна возможность слушать аудиокнигу, скачать её через торрент в формате fb2 или ознакомиться с кратким содержанием. Жанр книги — Бизнес-книги, О бизнесе популярно, Просто о бизнесе. Кроме того, ниже доступно описание произведения, предисловие и отзывы читателей. Регулярные обновления библиотеки и улучшения функционала делают наше сообщество идеальным местом для любителей книг.
Как купить свои первые десять домов в США? И продолжить их покупать один за другим
0 баллов
0 мнений
1 чтение
Автор
Дата выхода
29 мая 2020
Краткое содержание книги Как купить свои первые десять домов в США? И продолжить их покупать один за другим, аннотация автора и описание
Прежде чем читать книгу целиком, ознакомьтесь с предисловием, аннотацией, описанием или кратким содержанием к произведению Как купить свои первые десять домов в США? И продолжить их покупать один за другим. Предисловие указано в том виде, в котором его написал автор (Альберт Азимов) в своем труде. Если нужная информация отсутствует, оставьте комментарий, и мы постараемся найти её для вас. Обратите внимание: Читатели могут делиться своими отзывами и обсуждениями, что поможет вам глубже понять книгу. Не забудьте и вы оставить свое впечатие о книге в комментариях внизу страницы.
Описание книги
Вы найдёте много ответов на вопрос: «как создать свой бизнес недвижимости в США, начав с нуля?». Несколько примеров сделок, которые подробно покажут процесс покупки недвижимости без участия банка и без первоначального взноса наличными. Если вы ищете стратегию создания сети рентных объектов, то эта книга будет вашим проводником. Огромную пользу книга окажет тем, кто переехал в Америку из Европы и еще не представляет, как стать владельцем своей первой недвижимости без участия крупных денег.
Как купить свои первые десять домов в США? И продолжить их покупать один за другим читать онлайн полную книгу - весь текст целиком бесплатно
Перед вами текст книги, разбитый на страницы для удобства чтения. Благодаря системе сохранения последней прочитанной страницы, вы можете бесплатно читать онлайн книгу Как купить свои первые десять домов в США? И продолжить их покупать один за другим без необходимости искать место, на котором остановились. А еще, у нас можно настроить шрифт и фон для комфортного чтения. Наслаждайтесь любимыми книгами в любое время и в любом месте.
Текст книги
Естественно, сюда же сразу падали вопросы чисто практического характера, которые нужно было решить прямо срочно:
– Как, черт возьми, финансировать недвижимость номер 2, если я уже все вложил в первую?
– Какой штат и город выбрать для моего будущего бизнеса?
– Кого мне нужно нанять (агента, юриста, контрактора-хэндимена, бухгалтера)?
– Что делать со своим кредитом (который на тот момент вообще отсутствовал)?
В то же время я начал понимать, что то, чем я занялся (покупка-ремонт-продажа), является флипингом или спекуляцией недвижимостью и государством не очень приветствуется.
Итак, давайте немного разберемся, кто вообще плавает в этом водоеме и чем дышит.
– Те, кто стригут комиссии с каждого движения владельцев недвижимости. Здесь вы видите агентов, брокеров, клозинг компании, real estate attorneys (которые в некоторых штатах делают клозинги), appraisals, компании по обслуживанию вашего дома (охрана, стрижка газона, страхование, бесконечные ремонты, клининг и тп).
Вы можете легко войти в этот бизнес как агент (цена порядка $300 в зависимости от штата). Или вы можете войти, как HVAC/plumbing/electrical контрактор (получение лицензии уже гораздо сложнее, но реально). Вы также можете войти в игру, как белый воротничок и стать real estate attorney (получение диплома юриста подразумевается).
Однако нужно понимать, что все эти прекрасные люди делают деньги, обслуживая владельцев недвижимости и должны постоянно трудиться над активным доходом. Искать новых клиентов, любить существующих клиентов и каждый день активно работать, чтобы получить свой следующий чек.
– Вторая группа: те, кто стали бы владельцами, если бы желали. Но по какой-то причине они не хотят (или не могут) ставить свое имя в warranty deed.
Это wholesalers (мы будем рассматривать подробно в моем курсе, как они работают).
Этих прекрасных людей объединяет то, что они не берут на себя риск владения недвижимостью.
Мнения
Еще нет комментариев о книге Как купить свои первые десять домов в США? И продолжить их покупать один за другим, и ваше мнение может быть первым и самым ценным! Расскажите о своих впечатлениях, поделитесь мыслями и отзывами. Ваш отзыв поможет другим читателям сделать правильный выбор. Не стесняйтесь делиться своим мнением!
Похожие книги
