Как купить мечту, имея небольшой доход

Даже если автомобиль вам подарят богатые родственники, он станет для вас обременительным пассивом. Машина всегда требует расходов на бензин, замену шин, ежегодную страховку, техническое обслуживание и мелкий ремонт, платную парковку и штрафы. За несколько лет эксплуатации, вы постепенно вложите в автомобиль сотни тысяч рублей, а затем продадите с дисконтом, потому что машины БУ могут только дешеветь.

Единственная возможность превратить этот пассив в реальный актив, это приобрести автомобиль для конкретной работы или использовать его для извоза в свободное время с помощью любой программы таксиагрегатора.

Правда, такой вариант подходит далеко не всем. Поэтому машина традиционно считается пассивом.

Земельные участки и дачи, это вообще классический актив. Особенно сейчас, когда многие горожане стремятся уехать подальше в глушь, в деревню. Что уж говорить о саде и огороде, где можно выращивать собственные фрукты и овощи, экономя на нитратных продуктах из магазина.

Как сказал один умный человек, – земля, это единственное, что давно не производится, и она постоянно растет в цене.

Итак, рассмотрим, что ещё является активом, а что пассивом.

Активы:

1. Банковские депозиты. Рублёвые или валютные вклады приносят стабильный ежемесячный или ежегодный доход. Особенно популярны вклады с капитализацией начисленных процентов.

2. Облигации. Ещё один стабильный долгосрочный источник доходов с получением прибыли один или два раза в год.

3. Акции. Способ получение прибыли от ежегодных дивидендов или с продажи ценных бумаг. Их рост в долгосрочном периоде может составлять от нескольких десятков до нескольких сотен процентов.

4. Бизнес. При вложении денежного капитала в прибыльный бизнес (например, покупка готовой работающей франшизы), можно получать очень хороший ежемесячный доход.

5. Паевые инвестиционные фонды. Возможность получать прибыль от ценных бумаг с помощью управляющей компании.

6. Драгоценные металлы. Вложение средств в золото, серебро, платину или палладий, особенно в ОМС (обезличенный металлический счёт) – одно из лучших капиталовложений, так как металлы постоянно растут в цене.

Пассивы:

1. Кредиты, особенно, если они взяты в МФО.

2. Ипотека под большие проценты на долгий срок.

3. Любые деньги, взятые в долг..

4. Налоги на собственность и доходы.

5.