Недвижимость. Как ее рекламировать

Как правило, для дальнейшего успешного рекламирования жилых домов (коттеджей) необходима информация по следующим пунктам:

• основные детали конструкции (железобетон, панель, кирпич и т. д.);

• тип экстерьера, кирпича, камня, отделки и т. д.;

• количество комнат в доме;

• количество спальных комнат;

• характеристики основных комнат;

• тип напольного покрытия;

• пространство между верхними комнатами и крышей;

• камин;

• туалетные комнаты и кладовые;

• характеристики кухни;

• встроенные приспособления;

• ванная комната и дополнительные умывальные;

• описание подвального этажа, комнаты отдыха или хозяйственной комнаты;

• подвал;

• вид и характеристики отопления;

• тип водопровода;

• энергетические характеристики;

• количество телефонных линий;

• питьевая вода, газ и канализация;

• ставни и окна;

• изоляция;

• утеплитель;

• штукатурка на стенах;

• тип соседей (социальный статус, возраст, размер семьи и т.

д.);

• возможность доработки дома (внутренней или внешней);

• характеристики гаража, рабочая площадь, вид привода двери;

• характеристика подъездной дороги;

• дорожки;

• двор;

• размер и другие характеристики участка;

• деревья, газоны и кустарники;

• транспортные удобства;

• местонахождение относительно города, близость к школам, общественному транспорту и т. д.;

• цена;

• тип возможностей оплаты;

• оплаченная оценка дома;

• информация о налогах;

• когда можно осмотреть собственность;

• другие детали (количество и возраст владельцев, наличие среди собственников несовершеннолетних, инвалидов, форма собственности, сделанные перепланировки и т.

д.).

Cогласно исследованию компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», cегодня в России примерно треть покупателей хотят приобрести дом в классическом стиле. «Активные и современные люди, которые часто бывают за границей, уже знакомы с этим стилем и хотят жить именно в таких домах», – утверждает Савелий Орбант, директор управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».

Доля покупателей элитной загородной недвижимости, предпочитающих классический и минималистский стиль в архитектуре, составляет, по данным Penny Lane Realty, 80 %, их привлекают главным образом функциональность планировки, соответствие дома всем современным европейским требованиям. Остальные 20 % – те, кому больше по вкусу модерн и hi-tech.