Снять ипотеку? Не платить кредит! Не вижу препятствий

И начинать задумываться об этом надо с момента назначения первого судебного заседания (не предварительного, а последующего) по существу дела.

При решении данного вопроса надлежит руководствоваться статьей 169 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК) РФ, которая содержит примерный перечень случаев, при которых возможно отложение судебного разбирательства. На ранней стадии процесса к числу таких случаев относится предъявление встречного иска.

Встречный иск- это иск ответчика (в данном случае – заемщика) к истцу (банку), соединенный для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Условия, при которых судья принимает встречный иск, приведены в статье 138 ГПК РФ. Это происходит, если:

–встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

–удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

–между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Если хотя бы одно из этих условий соблюдено, судья принимает встречный иск, о чем выносит определение и откладывает рассмотрение дела по существу. Таким образом, у Вас появляется 1-2 недели форы.

Как же должен выглядеть сей документ?

Образец 1.

В*** районный суд г. Челябинска

ИСТЕЦ (ответчик по первоначальному иску):

ФИО и адрес

ОТВЕТЧИК (истец по первоначальному иску):

Наименование и адрес банка

ЦЕНА ИСКА:

*** рублей

Судья – ФИО

Слушание «…»……20….

.

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о снижении размера процентов по кредиту.

Первоначальный иск заявлен о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Цена иска определена как сумма задолженности по кредиту и процентов за пользование кредитом, исходя из установленной в договоре ставки и периода просрочки – с «…»…..20… по день обращения в суд.

Вместе с тем, данный расчет в части процентов за пользование кредитом противоречит статье 406 ГК РФ.

Так, «…»……20…. Банк-заимодавец уступил свои права по кредитному договору своему правопреемнику – банку «…», являющемуся истцом по делу, о чем меня не уведомил до момента обращения в суд. Следовательно, начисление процентов в указанный период не соответствует закону, поскольку в тот момент я был фактически лишен права производить оплату по кредиту надлежащему лицу.