Настольная книга посуточника. Старт

Как раз в тот момент, когда у тебя гости заехали. И получится очень неприятная ситуация. Да, конечно, деньги на погашение сразу найдутся, но не факт, что ты сможешь быстро решить все проблемы.

У нас такая история была недавно летом. Отрубили свет. А когда его отрубают, то дня на три вылетаешь из графика в связи с ожиданием приезда мастеров. У нас тогда сутки стоили 10 000 рублей. Пришлось переселять людей в другую квартиру. Это был наш косяк, просто забыли оплатить. Какие-то квартиры оплачивали, а какие-то нет.

Из-за этого пришлось терпеть убытки.

Но было и такое, что однажды мы сняли квартиру с огромным долгом за свет – около 500 000 рублей. Правда, мы изначально об этом не знали. Узнали, когда нам так же отрубили свет. У владельца таких денег не было, и пришлось химичить с подключением. И сидеть как на пороховой бочке в разгар сезона.

Чтобы у тебя такого не произошло, обязательно посмотри последние оплаченные квитанции за коммунальные услуги. Если долг больше, чем за три месяца, – стоит задуматься.

19. Наличие бойлера/водонагревателя

Желательно. Когда летом отключают воду, будет хорошо, если твои гости смогут нормально помыться. Централизованно, а не с помощью тазика с ковшиком. Когда владельцы делают хороший ремонт в квартире, то бойлер, как правило, предусматривается. Но даже, если его нет, не беда – сейчас много предложений проточных водонагревателей. На две недели в году они вполне сгодятся. И стоят не так дорого. Правда, они потребляют много электроэнергии.

20. Хорошая шумоизоляция

Желательно. Думаем, все знают, что в сталинках хорошая шумоизоляция, а в хрущевках нет. С новыми домами другая история. Есть дома с хорошей шумоизоляцией, как правило, это премиум-класс, есть со средней, а есть ну прямо ужас – слышно храп соседа. При просмотре, конечно, сложно это понять. Но прислушаться можно, вдруг что услышишь.

Самый главный критерий

Для ориентира и понимания мы дали тебе 20 критериев подбора квартиры. Какие-то из них действительно важны, какие-то второстепенны, но их наличие добавляет преимуществ.

Суть в том, что при выборе квартиры у тебя самого должно появиться желание остановиться в ней. Тебе нужно вжиться в роль твоего будущего гостя и понять все плюсы и минусы квартиры. Понять, что существенно и что будет влиять на желание жить в этой квартире, а что нет. Ведь гости, которые к тебе приедут, – это обычные люди, которые вдали от дома хотят чувствовать себя комфортно.