Оценка эффективности инвестиционных проектов. Монография

Формирование инвестиционного замысла:

– выбор и предварительное обоснование замысла;

– инновационный, патентный и экономический анализ объекта;

– предварительное согласование инвестиционного замысла с федеральными, региональными и местными органами власти;

– предварительный выбор организационно-правовой формы предприятия для реализации проекта;

– подготовка информационного меморандума.

1.2. Предпроектное исследование инвестиционных возможностей:

– предварительное изучение спроса на продукцию или услуги; – оценка уровня цен;

– предварительная оценка коммерческой эффективности;

– предложения о форме реализации проекта и составу участников;

– подготовка документации на проектно-изыскательские работы;

– подготовка инвестиционного предложения для потенциальных инвесторов.

1.3. Технико-экономическое обоснование проекта:

– проведение полномасштабного маркетингового исследования;

– подготовка пояснительной записки, включая предварительное обоснование инвестиционных возможностей;

– разработка технических решений;

– мероприятия по охране окружающей среды;

– описание системы управления предприятия;

– сметно-финансовая документация.

Оценка издержек, расчет капитальных затрат, объема продаж, потребности в оборотных средствах, рекомендуемые источники финансирования, оформление кредитов;

– оценка рисков;

– планирование сроков, осуществление проектов;

– анализ коммерческой и/или бюджетной эффективности проекта;

– формулирование условий прекращения реализации проекта.

2. Инвестиционная.

2.1. Аренда, или приобретение земельного участка.

2.2. Подготовка контрактной документации.

2.3. Инженерно – техническое проектирование.

2.4. Строительно-монтажные и пусконаладочные работы.

2.5. Набор, отбор и обучение кадров.

3. Эксплуатационная.

3.1. Эксплуатация объекта.

3.2. Мониторинг финансово-экономических показателей.

3.3. Сертификация продукции.

3.4. Создание дилерской сети.

3.5. Создание центра сервисного обслуживания и ремонта.

3.6. Анализ и корректирование финансовых показателей.

На стадии подготовки и ведения инвестиционного проекта отдельные элементы его механизма организационно-экономического и финансового характера могут закрепляться и конкретизироваться в договорах между участниками.