Главная » Бизнес-книги » Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии (сразу полная версия бесплатно доступна) Инесса Бергер читать онлайн полностью / Библиотека

Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии

На нашем сайте вы можете читать онлайн «Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии». Эта электронная книга доступна бесплатно и представляет собой целую полную версию без сокращений. Кроме того, доступна возможность слушать аудиокнигу, скачать её через торрент в формате fb2 или ознакомиться с кратким содержанием. Жанр книги — Бизнес-книги, Ценные бумаги / инвестиции. Кроме того, ниже доступно описание произведения, предисловие и отзывы читателей. Регулярные обновления библиотеки и улучшения функционала делают наше сообщество идеальным местом для любителей книг.

0 баллов
0 мнений
0 чтений

Дата выхода

10 июня 2023

Краткое содержание книги Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии, аннотация автора и описание

Прежде чем читать книгу целиком, ознакомьтесь с предисловием, аннотацией, описанием или кратким содержанием к произведению Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии. Предисловие указано в том виде, в котором его написал автор (Инесса Бергер) в своем труде. Если нужная информация отсутствует, оставьте комментарий, и мы постараемся найти её для вас. Обратите внимание: Читатели могут делиться своими отзывами и обсуждениями, что поможет вам глубже понять книгу. Не забудьте и вы оставить свое впечатие о книге в комментариях внизу страницы.

Описание книги

Автор уже 29 лет живёт в Германии. Более 15 лет она работает в сфере недвижимости и налогообложения. Неоднократно к ней за помощью обращались иностранные инвесторы после совершения неудачных или даже провальных вложений. Эти сделки осуществлялись по причине незнания законов и отсутствия чёткого понимания последовательности действий. Зачастую покупатели недвижимости черпали ошибочную информацию из недостоверных источников в интернете. В этой брошюре Инесса Бергер предоставляет вам только проверенные данные. Она постоянно консультирует иностранных инвесторов и сопровождает их через все этапы сделки. С помощью г-жи Бергер клиенты делают выгодные и безопасные вложения. Они приобретают именно ту недвижимость, которая полностью отвечает их запросу. Из этого путеводителя вы узнаете, как приобрести недвижимость в Германии для личного использования или в коммерческих целях. Даже если вы не знаете немецкого языка и никогда не посещали эту страну. Знания автора бесценны – пользуйтесь ими.

Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии читать онлайн полную книгу - весь текст целиком бесплатно

Перед вами текст книги, разбитый на страницы для удобства чтения. Благодаря системе сохранения последней прочитанной страницы, вы можете бесплатно читать онлайн книгу Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии без необходимости искать место, на котором остановились. А еще, у нас можно настроить шрифт и фон для комфортного чтения. Наслаждайтесь любимыми книгами в любое время и в любом месте.

Текст книги

Шрифт
Размер шрифта
-
+
Межстрочный интервал

А вот юридическим лицам потребуется представить некоторые дополнительные документы.

В Германии действует закон по борьбе с отмыванием денег. Поэтому перед началом сотрудничества ваши документы (не важно, являетесь вы физическим или юридическим лицом) захочет увидеть риелтор. Помимо него и сотрудников банка, их могут потребовать деловые партнёры, налоговые консультанты, юристы, нотариусы и другие специалисты.

Компания, желающая приобрести какой-либо объект в Германии, должна подготовить нотариально заверенные и апостилированные документы фирмы (например, выписку из реестра), а также копии паспортов с адресами прописки её бенефициаров и директора.

Нужно быть готовым к тому, что потребуется доказать соответствующими бумагами источник дохода. Все документы должны быть в переводе на немецкий язык (в Германии его выполняет, как правило, присяжный переводчик).

Дополнительно в банке у вас могут запросить информацию о том, являетесь ли вы политически значимым лицом или родственником такого лица.

В эту категорию входят высокопоставленные политики, государственные служащие, военные, губернаторы и др. Будьте готовы своевременно показать документы и предоставить всю необходимую информацию.

Глава

III

Специалисты, которые сделают покупку безопасной

Не важно, с какой целью вы приобретаете недвижимость, я вам рекомендую обратиться к специалистам, которые помогут сэкономить и уберегут от неприятных ситуаций. Это потребует дополнительных расходов, но защитит от всевозможных рисков.

Найдите настоящих профессионалов, расспросите их об образовании и опыте работы. Но не экономьте на экспертах!

Технический эксперт/оценщик недвижимости

При покупке коммерческих объектов я рекомендую всем инвесторам проконсультироваться с техническим экспертом. Исключение может составлять недвижимость с несколькими собственниками. Из протоколов собрания владельцев можно определить, в каком состоянии объект и какие ремонтные работы должны быть осуществлены.

В остальных случаях техническая экспертиза поможет выяснить, стоит ли вообще покупать объект. Она сэкономит сотни тысяч, если не миллионы евро, потраченные на непригодную для эксплуатации недвижимость. Благодаря заключению технического эксперта вы сможете уберечь себя от крупных расходов на ремонт. К тому же, можно снизить цену на недвижимость. Не доверяйте данным продавца и оценщика, которого он нанял.

Добавить мнение

Ваша оценка

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Мнения

Еще нет комментариев о книге Выгодные и безопасные инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость Германии, и ваше мнение может быть первым и самым ценным! Расскажите о своих впечатлениях, поделитесь мыслями и отзывами. Ваш отзыв поможет другим читателям сделать правильный выбор. Не стесняйтесь делиться своим мнением!

Другие книги автора

Понравилась эта книга? Познакомьтесь с другими произведениями автора Инесса Бергер! В этом разделе мы собрали для вас другие книги, написанные вашим любимым писателем.

Похожие книги