Контроль строительства

Государство в развитии строительства преследует следующие социально-экономические задачи:

1. Улучшает производственную, бытовую и жилищную комфортность общества.

2. Повышает уровень занятости населения.

3. Стимулирует населения в постоянном желании улучшить состояния жилища, придавая вместе с этим деловой активности.

4. Стимулирует бизнес структуру в постоянном желании улучшить состояния производственных и офисных зданий, придавая вместе с этим производственной активности.

Экономические интересы государства в развитии строительства заключаются в следующем:

1. Создается национальное богатство.

2. Расширяются инновационная среда.

3. Привлекаются инвестиции.

4. Расширяются производственная инфраструктура экономики.

5. Развивается рынок товаров и услуг, недвижимости, финансов, страхования и деятельность банковской системы.

6. Снижает отток капитала из страны, наоборот повышает его приток.

Перечисленные интересы являются для государства основой для принятия непосредственного участия в развитии строительной сферы.

Строительство является жизненно важной сферой для успешного социально-экономического развития страны. Поэтому в развитии строительства государство принимает самое непосредственное участие, в том числе в управлении развитием отрасли в целом. Естественно, государство не вмешивается в оперативно-производственную, предпринимательскую и коммерческую деятельность субъектов, участвующих в строительстве, но оно контролирует соблюдение ими установленных общих «правил игры» и строго пересекает их возможные нарушения. Самое главное, активное участие государства в строительстве направлено на совершенствование рынка.

Государственное управление строительством имеет характер прямых и косвенных воздействий. Прямые воздействия осуществляются, когда:

– строительство зданий и сооружений осуществляется за счет государственных заказов;

– государство принимает долевое участие в строительстве здания и сооружения;

– используется финансовые средства государства;

– нарушаются государственные нормы, требования и стандарты;

– государство оказывает целенаправленную финансовую помощь;

– государство безвозмездно предоставляет земельный участок под строительство здания и сооружения;

– создается специальная экономическая зона для развития строительства.