На нашем сайте вы можете читать онлайн «Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)». Эта электронная книга доступна бесплатно и представляет собой целую полную версию без сокращений. Кроме того, доступна возможность слушать аудиокнигу, скачать её через торрент в формате fb2 или ознакомиться с кратким содержанием. Жанр книги — Бизнес-книги, Недвижимость. Кроме того, ниже доступно описание произведения, предисловие и отзывы читателей. Регулярные обновления библиотеки и улучшения функционала делают наше сообщество идеальным местом для любителей книг.
Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание)
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Автор
Жанр
Дата выхода
20 апреля 2022
Краткое содержание книги Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание), аннотация автора и описание
Прежде чем читать книгу целиком, ознакомьтесь с предисловием, аннотацией, описанием или кратким содержанием к произведению Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание). Предисловие указано в том виде, в котором его написал автор (Ольга Москвина) в своем труде. Если нужная информация отсутствует, оставьте комментарий, и мы постараемся найти её для вас. Обратите внимание: Читатели могут делиться своими отзывами и обсуждениями, что поможет вам глубже понять книгу. Не забудьте и вы оставить свое впечатие о книге в комментариях внизу страницы.
Описание книги
Уважаемые читатели! Появилось 2-е издание данной книги: отредактированное, чуть более расширенное и дополненное. Поэтому цена на 1-е издание снижается, книга также мониторилась с момента издания, в соотвествии с изменениями в законах, но с момента выхода 2-го издания более монтироваться не будет. Если вы уже нашли себе недвижимость для покупки, не забудьте провести анализ документов, для исключения правовых рисков признания сделки недействительной или незаключенной, и иных неприятных моментов. Данная книга поможет это сделать, чтобы вы вдруг не упустили ничего важного. Книга-инструкция по тому, как провести сделку по купле-продаже недвижимости и исключить максимальное количество правовых рисков. Содержит детальный разбор анализа документов на недвижимость, указывает, на что нужно обратить внимание и чего никогда не следует делать, чтобы не попасть на большие проблемы. Это настольная книга риэлтора и помощница юристу. Автор - действующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года.
Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание) читать онлайн полную книгу - весь текст целиком бесплатно
Перед вами текст книги, разбитый на страницы для удобства чтения. Благодаря системе сохранения последней прочитанной страницы, вы можете бесплатно читать онлайн книгу Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание) без необходимости искать место, на котором остановились. А еще, у нас можно настроить шрифт и фон для комфортного чтения. Наслаждайтесь любимыми книгами в любое время и в любом месте.
Текст книги
Зарегистрировать ранее возникшее право можно в любой момент до выхода на сделку, либо одновременно с подачей документов на регистрацию перехода права на нового собственника, с регистрацией ранее возникшего права на действующего собственника.
Итак, с основными документами разобрались, теперь их нужно внимательно изучить. Как правило, на правоустанавливающих документах стоит штамп Росреестра о проведенной регистрации права с датой внесения записи и ее уникальным идентифицирующим номером, а также ФИО государственного регистратора и его подпись.
Если правоустанавливающий документ совершен после 29.06.2022 года, то штампа Росреестра на нем не будет, не ищите! Но будет синяя печать сотрудника МФЦ о том, что документ переведен в электронный вид, тоесть создан его электронный образ. А на отдельном листе, прикрепленном к выписке ЕГРН, будет распечатан сертификат усиленной электронной подписи сотрудника Росреестра, проводившего государственную регистрацию перехода права собственности в электронном виде, также заверенный печатью МФЦ.
Еще один момент, если регистрация полностью проводилась в электронном виде, и стороны сделки сами пользовались ЭЦП, то на правоустанавливающем документе совсем не будет никаких отметок. В данном случае целесообразно запросить электронную версию документов у собственника (в zip архивах), и проверить действительность подписи ЭЦП регистратора на сайте Росреестра (там есть специальный ресурс по проверке подлинности документов и подписи к ним).
Также смотрим соответствие информации об Объекте и Субъекте права, не должно быть ошибок и опечаток, так же как и в адресе и иных параметрах Объекта. В случае с нотариальными документами сверяем также реестровый номер.
Если при такой проверке выявлено расхождение в Правоподтверждающих документах с Правоустанавливающими документами (и это ошибка), то подаем (желательно до сделки) заявление через МФЦ в Росреестр на исправление тех ошибки, и через три дня вам должны все исправить. То есть, ошибку через Росреестр мы можем исправить только ту, которая допущена Регистратором и не затрагивает правоустанавливающие документы.
Мнения
Еще нет комментариев о книге Проведение сделок с недвижимостью. Пошаговая инструкция (1-е издание), и ваше мнение может быть первым и самым ценным! Расскажите о своих впечатлениях, поделитесь мыслями и отзывами. Ваш отзыв поможет другим читателям сделать правильный выбор. Не стесняйтесь делиться своим мнением!
Другие книги автора
Понравилась эта книга? Познакомьтесь с другими произведениями автора Ольга Москвина! В этом разделе мы собрали для вас другие книги, написанные вашим любимым писателем.
Похожие книги
