Деньги в действии. 15 шагов к финансовой свободе

Под активами я понимаю все, во что вложены ваши деньги: квартиры, машины, бизнес, ценные бумаги, депозиты в банках, наличные деньги, дома. Не забывайте о дачах, земельных участках, яхтах, гаражах, монетах и слитках из драгоценных металлов.

Во второй колонке запишите их текущую рыночную стоимость. Под рыночной стоимостью понимается сумма, которую вы можете получить, если продадите эти активы прямо сейчас. Достаточно приблизительной суммы, не нужно уточнять до копеек.

Обратите внимание, что необходимо записывать активы семьи.

Под семьей понимаются все люди, которые живут вместе, и у них единый бюджет. Например, я записал в эту таблицу активы четырех человек (мои, жены и двоих детей), поскольку мы живем вместе и единым бюджетом. Родители, братья и сестры не учитываются, если живут в другом месте и раздельным бюджетом. Если у вас нет детей, жены или мужа, вы живете один, значит, ваша семья состоит из одного человека – вы записываете только свои активы.

Зафиксируйте итог – сколько стоят все ваши активы.

Определитесь сейчас, кто входит в вашу семью для целей этих расчетов, поскольку далее мы еще несколько раз будем делать расчеты и всякий раз данные будут нужны по всем членам семьи.

ДОЛГИ

Теперь давайте разберемся с долгами вашей семьи. Нам снова нужна таблица из двух колонок.

В левую колонку запишите всех, кому вы должны. Это могут быть банки или ваши друзья, которые дали в долг. А могут быть ваши родители, которые дали деньги на квартиру и сказали: «Вернете, когда сможете».

Раз это был не подарок, раз эти деньги нужно возвращать, значит, их нужно вписать в нашу таблицу. В правую колонку впишите сумму долга (см. таблицу 2).

Обратите внимание, что сумму долга необходимо записывать с учетом процентов за весь срок, который остался до полного погашения кредита.

Пример. Допустим, полгода назад вы взяли кредит на покупку автомобиля. Сумма кредита – 1 млн руб. Срок погашения – 5 лет. Платеж – 30 000 руб. в месяц, он включает в себя все: и тело кредита, и проценты.

Чтобы узнать, сколько всего средств вам осталось выплатить до конца срока кредита, сначала необходимо определить, сколько месяцев осталось. Кредит взят на 5 лет, из них 6 месяцев уже прошло, значит, осталось 54 месяца.

Теперь можно посчитать остаток долга. Для этого необходимо месячный платеж (30 000 руб.) умножить на количество оставшихся месяцев (54 месяца). Получается 1 620 000 руб.

В таблицу записываем 1 620 000 руб.