Решения Федерального Верховного суда Германии по гражданским делам в 2021 г. 43–58

48 c) наконец, суд апелляционной инстанции по праву и обоснованно постановил, что установленная им недействительность основных положений договора в виде «рекламных мер» и обязательства по передаче картотеки амбулаторных карт несмотря на согласованную сальваторскую оговорку согласно §139 ГГУ ведет к недействительности договора в целом. Согласно устоявшейся практике ФВС Германии недействительность основных положений договора, независимо от наличия согласованной сальваторской оговорки, согласно §139 ГГУ ведет к ничтожности договора в целом, когда посредством ничтожности части договора изменяется весь характер договора (решение ФВС Германии от 29 января 2021 – V ZR 139/19, BGHZ 228, 338 Rn.

37; определение ФВС Германии от 15 марта 2010 – II ZR 84/09, NJW 2010, 1660 Rn. 8).

49 Как верно установил суд апелляционной инстанции, ничтожность договора в части «рекламных мер» и передачи картотеки амбулаторных карт затрагивает основные положения договора. Исходя из этого, удаление этих мер приведет к тому, что изменится характер всего договора, поскольку в результате ничтожности его части исчезнет разумная для сторон и подлежащая оплате «оставшаяся часть договора».

50 3. В течение трех недель с момента вручения настоящего определения стороны обладают возможностью представить свою позицию.

Судьи Фетцер, Бюнгер, Косциоль, Виганд, Райхельт

Примечание: кассационное производство прекращено на основе отзыва кассационной жалобы.

Предыдущие судебные инстанции:

решение земельного суда г.

Регенсбург от 6 февраля 2019 – 64 O 1580/18 (https://openjur.de/u/2432423.html);

решение высшего земельного суда г. Нюрнберг от 26 ноября 2019 – 6 U 713/19 (https://openjur.de/u/2432422.html).

46. Распределение расходов на удаление дерева на арендованном участке – решение Федерального Верховного суда Германии от 10 ноября 2021 г. —

VIII ZR 107/20

удаление гнилого, неустойчивого дерева является мероприятием по уходу за садовым участком, а потому связанные с ним расходы в качестве эксплуатационных могут быть возложены на арендатора.

Европейский идентификатор судебных актов:

ECLI: DE: BGH:2021:101121UVIIIZR107.20.0

Примененные нормы права:

I. ГГУ

Книга 2. Обязательственное право

Часть 8. Отдельные виды обязательств

Раздел 5. Договор найма, договор аренды

Подраздел 2. Отношения найма жилых помещений

Глава 1. Соглашения о наемной плате

§556.