Настольная книга российского карьериста

Может также Вам подвернуться и особый случай. Например, какой-нибудь старушке нужно просто жилец-помощник. Ему она может сдать квартиру (комнату) более дешево.

Всегда удобней снимать жилье с телефоном и ближе от остановок городского транспорта. Рассматривайте только те варианты, где квартиры сдаются с мебелью, холодильником и другими необходимыми для Вас вещами, которые Вы не могли привезти с собой в город.

В отношении телефона можно сказать, что наилучший вариант – это свой сотовый телефон. Квартиры с телефоном дороже, кроме того, хозяева в таких квартирах часто берут плату за два месяца вперед, боясь, что жилец не оплатит междугородные разговоры.

Следует особо отметить, что мошенничество при сдаче жилья – весьма развитый и прибыльный бизнес. Все схемы мы, наверное, не перечислим, но несколько приведем как пример.

Самое начало – объявления. Само собой разумеется, что есть два варианта съема – с посредниками или без оных. В обоих есть и преимущества, и недостатки.

Агентства по сдаче жилья берут комиссионный сбор.

Мошенники обычно просят внести его вместе с оплатой за месяц пребывания в офисе или конторе, а затем вручают договор, в котором перечислены адреса квартир и фамилии хозяев. Адрес может быть и один. А внизу мелким шрифтом, но достаточно ясно написано, что фирма предоставляет Вам информацию, за которую, Вы, собственно, и заплатили. Можете идти обратно к доске объявлений – скорее всего, адреса, указанного в договоре, нет, или жилье там никто сдавать не собирался.

Если агентство не предполагает обмана, то агент обязятельно выедет с Вами на место, и только после того, как Вы согласитесь проживать в квартире или комнате, заключается договор об аренде с хозяином квартиры, а комиссионные фирмы (у которой Вы можете попросить лицензию) указаны отдельно. Договор должен быть скреплен печатью и подписями.

Услуги агентств недешевы, но если правильно подойти к сотрудничеству и выбору агентства, то эта схема аренды более безопасна.

Аренда без посредников чревата тем, что через день после того, как Вы заселитесь, Вас выселит настоящий хозяин. Поэтому следует знакомиться с документами на право владения квартирой. Но в наши дни эти вопросы так запутаны, что часто именно этого трудно добиться.

Еще одна опасность состоит в том, что Вас могут просто обокрасть.

Конечно, хорошо, если Вы найдете жилье через знакомых. Люди просто не любят платить налогов, поэтому многие делают именно так.