Сам себе риэлтор. Ваши права и льготы по жилищному вопросу и налогам

4.

ЖИЛИЩНЫЕ НОРМЫ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ (до 01.03.2005 г. – РСФСР)

Слышали, что теперь (после введения в действие нового ЖК РФ – прим. авт.), чтобы встать в очередь на получение бесплатного жилья, надо числиться малоимущими. А какие доходы позволяют признать гражданина (семью) таковым? А если в собственности есть другое имущество, как будет определяться его стоимость? Проживаем в Москве.

С 1 июля 2006 года в Москве введен новый порядок постановки граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Постановка на учет на предоставление бесплатно жилых помещений (квартиры или комнаты) будет осуществляться при соблюдении двух условий:

1) отсутствие жилья или обеспечение жильем менее нормы, установленной законодательством;

2) признание граждан, нуждающихся в жилье, малоимущими.

Это новое требование, введенное Жилищным кодексом РФ с 01.03.2005 г. и Москве, как и другим регионам РФ, после принятия ЖК РФ необходимо было привести свое законодательство в соответствие с федеральным.

25 января 2006 года был принят Закон города Москвы № 7-ЗГ[2 - Закон города Москвы № 7-ЗГ от 25.01.2006 г. «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими…».]. Постановлением Правительства Москвы № 362-ПП[3 - Постановление Правительства Москвы № 362-ПП от 06.06.2006 г. «О мерах по реализации Закона г. Москвы № 7-ЗГ».] определено, что признавать граждан малоимущими будут органы социальной защиты. Процедура постановки на учет состоит из двух этапов.

Первый этап. Москвичи обращаются в МФЦ (центр «Мои Документы») по месту своего жительства. Заполняют бланк заявления о признании малоимущими с указанием данных всех членов семьи. Далее предоставляются документы о своих доходах и стоимости имущества. Управление социальной защиты, произведя подсчет доходов, выносит решение о признании малоимущими (или об отказе в этом).

Второй этап. Заявитель и члены его семьи, в отношении которых принято решение о признании их малоимущими, в течение года после вынесения решения могут обратиться в управу своего района за постановкой на очередь (дополнительно предоставив требуемые документы).

Глава управы, в соответствии с требованиями жилищного законодательства (определенное количество метров на каждого члена семьи (см. предыдущий вопрос); определенное число лет (не менее 10) проживания в Москве и т. д.), принимает решение о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье.