Строим дом вашей мечты

Кого выбрать? Как не ошибиться? Действительно, кого только нет в этой сфере – и прибалты, и узбеки, и таджики, и молдоване, и украинцы, и белорусы, и даже русские, наконец. Первый совет. Если такие строители говорят, что они делают все «под ключ», то есть от фундамента до кровли и отделки – будьте осторожны. Как правило, эти ребята выдают желаемое за действительное. Такие строители, которые знают и умеют делать все строительные работы иногда, конечно, встречаются, но я за все время работы в этой сфере строительства, а это более чем двадцать пять лет, встречал только считанные единицы таких специалистов или бригад.

Состояли они обычно из литовцев или белорусов, а все остальные строители, которые декларировали работы «под ключ» просто нанимали не занятых в данное время рабочих нужных им специальностей, стараясь на этом заработать и, подчас, смутно представляли их истинную квалификацию, что конечно, не добавляло качества выполняемым работам.

Вторым по стоимости способом строительства является, назовем его – доверительное строительство.

В этом случае вам необходимо найти квалифицированного и опытного производителя работ (в просторечье – прораба) или управляющего вашим строительством, который бы за хорошую заработную плату взял бы на себя всю организацию, руководство и контроль всех этапов строительства вашего индивидуального дома или коттеджа. Лично им или только по его указанию приобретаются необходимые строительные материалы, им нанимаются и в дальнейшем контролируются рабочие нужных специальностей, им привлекается необходимая спецтехника. Имея такого человека, вы получите гарантированно хороший результат строительства с наименьшими затратами времени с вашей стороны и безусловно это обойдется вам гораздо дешевле варианта с заключением договора подряда со строительной организацией. Проблема тут одна. Найти такого управляющего, да еще, чтобы он был умный, квалифицированный, честный и порядочный – очень большая удача. Но такие люди есть и их с каждым годом становится все больше. Если не удастся найти такого прораба, придется все перечисленные функции выполнять самому. Это также не является чем-то сверхординарным. Во многих «вольных» бригадах имеются старшие или бригадиры, которые на определенных этапах строительства, которые выполняет их бригада, могут почти полностью заменить упомянутого выше персонального управляющего. Кроме того, получается, что этот способ строительства является самым экономичным, а значит и самым распространенным.