Конец кредитам 2019—2023. Личный опыт побед

И, допустим, предлагает человеку, взявшему ипотеку, самому продать имущество для погашения кредита. Квартира, которая будет изъята по решению суда, реализуется по ликвидационной стоимости. Она ниже рыночной не менее чем на 20 процентов. Поэтому важно заручиться разрешением банка продать жилье самостоятельно.

Впрочем, существуют нормы соразмерности долга реализуемому имуществу. То есть, если вы должны 100 тысяч, квартиру продавать для погашения этого долга вам совсем не обязательно.

Долги на каникулах Банк может предложить «кредитные каникулы».

Речь о том, что на протяжении какого-то более-менее длительного времени человек освобождается от выплат по телу кредита. Их вводят банки на полгода, год. При этом проценты по кредиту должник все равно обязан возмещать. Минус «каникул» состоит в том, что год спустя существенно поднимутся ежемесячные платежи. Хотя общая сумма переплаты останется изначальной. Словом, «кредитные каникулы» подходят лишь тем, кто уверен: через несколько месяцев его материальное положение точно поправится. Таких, вероятно, не много.

Требуйте снижения неустойки

Конечно, банку много выгодней не доводить дело с должником до суда. Но зарекаться от суда нельзя. Если должник поставлен в известность о том, что иск против него в суде, он должен потребовать в банке письменного отказа от реструктуризации.

Таким образом, заемщик продемонстрирует суду, что пытался решить проблему долгов. Понадобятся и другие доказательства того, что ваше благосостояние далеко от идеального.

В частности, копия трудовой книжки с записью об увольнении.

Практика показывает, что долги суд не списывает, но избавиться от штрафов и пеней с момента потери работы суд поможет. В суде также ходатайствуйте о снижении неустойки.

Ссылайтесь на ст. 333 Гражданского Кодекса РФ. Если вам предъявляют к оплате неустойку, несоразмерную последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить, основываясь на том, что «взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды».

Некоторые банки, когда у заемщика критическое финансовое положение, устанавливают отсрочку на все выплаты. Основываясь на программе кредитования заемщика и его нынешних финансовых возможностях, – банк вырабатывает новые условия взаимоотношений с должником.

Банковский кредитный комитет рассмотрит заявление должника и решит, пойдет ли на реструктуризацию.