На нашем сайте вы можете читать онлайн «Сделка без риска – недвижимость». Эта электронная книга доступна бесплатно и представляет собой целую полную версию без сокращений. Кроме того, доступна возможность слушать аудиокнигу, скачать её через торрент в формате fb2 или ознакомиться с кратким содержанием. Жанр книги — Юриспруденция. Кроме того, ниже доступно описание произведения, предисловие и отзывы читателей. Регулярные обновления библиотеки и улучшения функционала делают наше сообщество идеальным местом для любителей книг.
Сделка без риска – недвижимость
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Жанр
Дата выхода
11 октября 2023
Краткое содержание книги Сделка без риска – недвижимость, аннотация автора и описание
Прежде чем читать книгу целиком, ознакомьтесь с предисловием, аннотацией, описанием или кратким содержанием к произведению Сделка без риска – недвижимость. Предисловие указано в том виде, в котором его написал автор (Ярослав Валерьевич Сафронов) в своем труде. Если нужная информация отсутствует, оставьте комментарий, и мы постараемся найти её для вас. Обратите внимание: Читатели могут делиться своими отзывами и обсуждениями, что поможет вам глубже понять книгу. Не забудьте и вы оставить свое впечатие о книге в комментариях внизу страницы.
Описание книги
В книге я поделился своей методикой, которая позволяет покупателю совершить действия по исключению правовых рисков на сделке с недвижимостью. Рекомендации основаны на судебной практике автора с выводами ВС РФ, КС РФ. Книга будет полезна практикующим юристам, адвокатам и риэлторам для повышения квалификации, расширения компетенций, а также гражданам, которые хотят самостоятельно купить, продать или обменять недвижимость, быть уверенным в правильности своих действий и в безопасности сделки.
Сделка без риска – недвижимость читать онлайн полную книгу - весь текст целиком бесплатно
Перед вами текст книги, разбитый на страницы для удобства чтения. Благодаря системе сохранения последней прочитанной страницы, вы можете бесплатно читать онлайн книгу Сделка без риска – недвижимость без необходимости искать место, на котором остановились. А еще, у нас можно настроить шрифт и фон для комфортного чтения. Наслаждайтесь любимыми книгами в любое время и в любом месте.
Текст книги
Однако при отсутствии надлежащей доказательной базы добиться положительного решения достаточно затруднительно, так как по практике совершения сделок, стороны как правило не задумываются о сборе документов, подтверждающих законность и обоснованность их действий.
Одним из примеров успешной защиты прав и интересов покупателя в деле по оспариванию сделки должника может служить дело №А76—26307/2015 арбитражного суда Челябинской области, А12—10632/2020 арбитражного суда Волгоградской области или А56—133188/2022 арбитражного суда города Санкт – Петербурга и Ленинградской области, в котором автор с партнером за 2 судебных заседания смогли защитить права и интересы своего доверителя и сохранить купленную квартиру у банкрота, продажа которой была совершена в нарушение формальных правил закона о банкротстве.
В указанных делах покупатели также не знали о недобросовестности действий собственников имущества, однако благодаря совокупности документальных доказательств автору удалось отстоять совершенные сделки, сохранить имущество и денежные средства своих доверителей.
Таким образом, перед совершением сделки купли – продажи покупателю, как менее защищенному лицу необходимо проверять не только техническое состояние приобретаемого имущества, юридическую составляющую в виде правоспособности продавца к совершению сделки, а также финансовую состоятельность продавца. Так как при отсутствии экономической целесообразности действий, а также возможности совершения этих действий по отчуждению имущества, на покупателя переходит риск и вероятность наступления негативных последствий в будущем по защите своих прав и интересов в арбитражном суде, в случае если продавец будет признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него будет возбуждена процедура банкротства – реализация имущества должника гражданина.
Такими действиями покупателя может служить проведение правовой проверки в отношении продавца как участника сделки, с целью выявления всех имеющихся на момент совершения сделки сведений о приобретении имущества;
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «Литрес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию (https://www.litres.ru/book/yaroslav-valerevich-safronov/sdelka-bez-riska-nedvizhimost-69823426/chitat-onlayn/) на Литрес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.
Мнения
Еще нет комментариев о книге Сделка без риска – недвижимость, и ваше мнение может быть первым и самым ценным! Расскажите о своих впечатлениях, поделитесь мыслями и отзывами. Ваш отзыв поможет другим читателям сделать правильный выбор. Не стесняйтесь делиться своим мнением!
Похожие книги
