Гражданское право. Часть 2. Практикум

 Умов В.А. Дарение, его понятие, характеристические черты и место в системе права. Сравнительное исследование по римскому праву и новейшим законодательствам. М.: Тип. В.В. Ислентьева, 1876.

12. Черепахин Б.Б. Дарение по Гражданскому кодексу РСФСР // Право и жизнь. 1923. Кн. 4.

Тема 6. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением (2 часа)

Практическое занятие (2 часа)

Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии

1. Понятие и общая характеристика договора ренты.

2.

 Договор постоянной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора).

3. Договор пожизненной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора).

4. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением.

Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему

1. Подготовьтесь к дискуссии по вопросам: признания договора пожизненного содержания с иждивением разновидностью договора ренты; характеристики договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением в качестве алеаторных (рисковых) сделок; влияния алеаторности на эквивалентность отношений сторон и др.

2. Ознакомьтесь с Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 ноября 2008 г. № 11-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» в связи с жалобами граждан А.Ф. Кутиной и А.Ф. Поварнициной».

Вопросы:

2.1. В чем выражается социальное предназначение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением?

2.

2. По каким причинам ранее действовавший правовой механизм определения размера рентных платежей противоречил универсальному принципу юридического равенства и логически обусловленному им общеправовому принципу формальной определенности права?

2.3. Сформулируйте действующие правила индексации размера рентных платежей.

3. Раскройте соотношение договоров ренты, купли-продажи и дарения. В каких случаях к отношениям сторон, возникающим из договора ренты, подлежат применению правила о договорах купли-продажи или дарения?

4.

 Охарактеризуйте систему правовых гарантий интересов получателя ренты. Раскройте правовую природу права пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением и назовите способы его защиты. Обеспечивает ли действующий механизм правового регулирования рентных отношений справедливый баланс интересов их участников?

5.