Семейное пятиборье

Иван Пирогов унаследовал садовый участок с маленьким домиком, на котором уже в период брака был построен огромный коттедж. При разделе имущества суд посчитал возведенный коттедж совместной собственностью супругов и поделил его в равных долях. Судья посчитал, что стоимость первоначального неблагоустроенного садового домика была крайне незначительна и никак не влияет на текущую рыночную стоимость нового дома.

Садовый участок остался в собственности Ивана, т. к. каких-то кардинальных изменений он не претерпел и остается в единоличной собственности Ивана (как имущество, полученное по безвозмездной сделке – в порядке наследования).

Сложность данного подвида споров – в слабости либо полном отсутствии доказательной базы. По традиции, мы не любим хранить документы, часто выбрасывая то, что может пригодиться в дальнейшем. Для того, чтобы доказать существенность вложений в реконструкцию, ремонт и отделку, необходимо предоставить в суд как можно больше документов.

В данном случае свидетельские показания – не самый надежный вид доказательства. С противоположной стороны тоже могут быть свидетели, которые будут говорить не факт, что правду, но прямо противоположное с Вами и Вашими свидетелями.

Для доказывания полезно иметь фотографии объекта до и после ремонта, чеки, квитанции, накладные на строительные материалы, договоры со строителями, документы о доставке строительных материалов к месту их использования и другие письменные доказательства.

Только необходимо иметь ввиду, что фотографии объекта до ремонта и после должны иметь чёткую привязку к месту и времени их производства. Например, на фотографии до ремонта изображён ребёнок, которому на момент покупки было 5 лет. А на день рассмотрения дела в суде – 15 лет. То есть время вполне определено. Современные технические средства позволяют любому сделать видео объекта. При этом такое видео будет смотреться вполне естественно, поскольку можно представить это супругу именно как семейную память: «А давай снимем, как мы начинаем большой ремонт в квартире, какая она была развалюха, и как мы её отделали.

Итак, сегодня, 20 марта 2017 г., мы начинаем большой ремонт в нашей квартире по адресу: Ленина 1–1. А давай и тебя за работой снимем, а теперь меня сними» и т. п. И даже если это видео не пригодится в суде, запечатлённые семейные воспоминания будут приносить только радость.