Семейное право в вопросах и ответах. Консультации юриста

№19-КГ20—3 указал на то, что при установлении ипотеки (договор залога дома и земельного участка) на недвижимое имущество необходимо согласие супруга на совершение такой сделки.

При этом все остальные сделки по распоряжению общим имуществом без согласия второго супруга могут признаваться недействительными, только если доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на ее совершение.

2.2.2. Что является совместной собственностью супругов?

Согласно ст.

«Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».

И далее в указанной статье уточняется, что к такому имуществу, относится:

1) Доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Таким образом, например, единовременная социальная выплата сотрудникам МВД РФ для приобретения или строительства жилого помещения, имеющая специальное целевое назначение (без обязанности оформления в долевую собственность родителей и детей), – не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит (Определение Верховного Суда РФ от 28.

Что касается материнского капитала, то эти денежные средства имеют специальное целевое назначение, а потому не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Приобретаемое жилое помещение с использованием такого капитала оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Данное утверждение нашло свое подтверждение и в судебной практике:

– Определение Верховного Суда РФ от 26 января 2016 г. №18-КГ15—224;

– Определение Верховного Суда РФ от 14 марта 2017 г. №4-КГ16—73;

– Определение Верховного Суда РФ от 31 июля 2018 г. №5-КГ18—179.

Как указано выше, к совместной собственности относятся и доходы от предпринимательской деятельности.