Договор займа. Заключение, исполнение, взыскание долга

В договоре аренды приведите наиболее существенные параметры объекта аренды (в случае, ?если им выступает недвижимое имущество – точный адрес, кадастровый номер, площадь, кадастровый план и пр.).

Если условия договора о предмете составлены размыто, ?в будущем между сторонами может возникнуть спор. Каждая ?из сторон будет доказывать свою версию предмета или вовсе указывать на незаключенность договора, ввиду недостижения соглашения по предмету.

Рекомендация 3: Не дублируйте правовые нормы в тексте договора

В России принято искусственно «раздувать» договоры условиями, которые дословно или по своей сути повторяют правовые нормы.

В любом случае делать это нет необходимости. Такое только затрудняет восприятие текста. Правила, установленные законом, или не могут быть изменены сторонам, или применяются по умолчанию, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Рекомендую:

взвешенно переписывать законы, использовать отсылки ?к отдельным статьям или параграфам, главам законов.

включать в тексты договоров условия (если таковые есть), которые отличаются от диспозитивных норм права.

Рекомендация 4: Уделите отдельное внимание условиям об ответственности

В рамках пункта об ответственности сторон возможны самые различные варианты.

Вы можете:

формулировать любые виды гражданско-правовой ответственности (убытки, неустойка, штраф, имущественные потери и пр.

), а также порядок привлечения к такой ответственности.

в случае с убытками описать алгоритм их расчета, а также перечень доказательств их несения стороной, размера и пр.

ограничить размер своей ответственности конкретной суммой или процентом о суммы сделки

сформулировать условие о зачете сумм (ответственности) против встречных обязательств другой стороны (например, ?об оплате товара и пр.) и порядке такого зачета

сформулировать условие об «автоматическом» сальдировании сумм (ответственности) против встречных обязательств другой стороны (например, об оплате товара и пр.

)

Рекомендация 5: Учтите условия о досудебном (претензионном порядке)

Досудебный порядок урегулирования спора является ?для подавляющего числа споров между участниками коммерческого оборота обязательным. Без его соблюдения ?вы не сможете воспользоваться судебной защитой в рамках арбитражных судов.