Переезд на море. Свой человек на Юге

Дома стоят довольно близко друг к другу, и вечером там очень много людей, так что этот район напоминает скорее шумный «человейник», чем тихое уютное место (см. рис.5).

Рис. 5. Застройка полей спустя пару лет

Краснодар считается вторым после Москвы по быстроте возведения новых зданий и размерам новостроек. Новые дома растут как грибы, при этом дороги оставляют желать лучшего, например в том месте, где я живу, дорогу построил застройщик из плит, так что спустя десять лет плиты уже основательно разрушились, а администрация города, естественно, ремонтирует только центральные улицы, не обращая внимания на проезды во дворах.

Уплотнение застройки, плохие дороги во дворах домов, теснота и перегретый рынок недвижимости по квартирам – вечные проблемы Краснодара. Но при этом из-за бурных застроек цены на квартиры снижаются, есть большой выбор как первички, так и вторички.

Цены на квартиры в 2023-2024 году: однокомнатную можно купить по цене от 3,5 до 5 млн рублей, двухкомнатную – от 5,5 до 7 млн, «трёшку» – за 7-8 млн, элитную квартиру от 9 млн.

Дороже всего продаются квартиры в Центральном районе, в Немецкой деревне, в Фестивальном, возле стадиона и парка Галицкого (мкрн. «Панорама») и Энка (район ТРЦ «Красная площадь»). Недорогие квартиры есть в новых районах по окраинам города: Музыкальный (очень плохие дороги, сплошные ямы, этот район заливает после дождя), Новознаменский, район улицы Российской, Западный обход.

2. Районы Краснодара

В городе действует официальное деление территории на четыре административные единицы: Западный округ, Прикубанский, Карасунский и Центральный. Но неофициально город делится на большее количество районов – их более двадцати (см. рис.6).

Рис. 6. Районы Краснодара

Согласно отзывам жителей и экспертов, выбраны следующие лучшие районы Краснодара для проживания: ЦМР (Центральный), ФМР (Фестивальный), ЮМР (Юбилейный), Кубанонабережная, Энка (посёлок Жукова), Панорама (район стадиона Галицкого по улице Восточно-Кругликовской), ЧМР (Черёмушки).

3. В каком районе лучше жить

Рейтинг районов города по отзывам жителей:

1. Юбилейный 5.0

2. Центральный 4.9

3. Фестивальный 4.8

4. Гидростроителей 4.7

5. Черёмушки 4.6

6. Комсомольский 4.5

7. Энка 4.