Пути развития индустриального домостроения. XXI век

Задумка полностью перенести отделку квартир на завод, реализуется только частично, но и это требует больших производственных площадей и затрат. Объёмные блоки – негабаритный груз и их транспортировка реальна только в определённых условиях. С экономической точки зрения, при строительстве семнадцати и двадцати пятиэтажных жилых домов, крупнопанельное домостроение пока ещё более конкурентно-способное, чем объёмно-блочное. Это связано с тем, что стоимость строительства в большей степени зависит от конструктивного материала, а это в основном железобетон.

Если сравнивать крупнопанельное и объёмно-блочное домостроение по расходу бетона, то примерно до девяти этажей объёмно-блочное домостроение, благодаря тонким стенам, имеет преимущество и можно снизить расход бетона на квадратный метр продаваемой площади. Однако при повышении этажности тонкие стены объёмных блоков надо утолщать примерно до десяти сантиметров, но поскольку между двумя рядом стоящими объёмными блоками эти стены двойные, то их суммарная толщина больше толщины панельных стен равных чаще всего шестнадцати сантиметрам.

Во многом с этим связано то, что крупнопанельное домостроение преобладает.

По скорости монтажа объёмно-блочное домостроение превосходит крупнопанельное, но требуются большие производственные площади и, следовательно, большие капиталовложения. Особых изменений технология изготовления объемных блоков не претерпела.

Объемные блоки типа «лежачий стакан», выпускаемые Краснодарским заводом ОБД и типа «колпак» Минского ДСК-3 применяли и применяют литьевую технологию. Она же используется и на новых заводах, таких как Воронежский завод ОБД.

На первых порах литьевая технология для объемных блоков приводила к чрезмерному расходу цемента, поскольку бетонные смеси были литые, особенно при изготовление «лежащих стаканов» где через стены формуется и дно блока. Поэтому нами был предложен новый способ формования блоков типа «колпак» «метод подъема щитов» и существовал завод ОБД в г.

Вологде с формования блоков такого же типа «методом подвижных щитов», разработанный ЦНИИЭП жилище. Однако с появлением супер пластификаторов острота этой проблемы была снижена.

Конструктивно здания из объемных блоков представляют собой отдельные столбы, которые при относительно небольшой этажности даже жестко между собой не связаны.