Обеспечение обязательств (залог, поручительство, гарантия)

В момент заключения кредитного договора? Но ведь непосредственно после заключения кредитного договора у кредитора отсутствуют какие-либо требования к должнику, а это препятствует созданию акцессорного права. По сути, требование непременного наличия обязательства для установления обеспечения загоняет кредитора в тупик…

Как подчеркивают O.M. St?cker и R. Sturner, экономическая целесообразность и изучение практических казусов требуют значительного ослабления акцессорности возникновения обеспечительных обязательств, если не полного отказа от этого принципа[23 - St?cker O.

M., Sturner R. Op. cit. P. 45.]. В связи с тем что столь строгое проведение акцессорности[24 - Пример такой строгой акцессорности приводит A. Steven: шотландский Bankruptcy Act 1696 г. (!) не допускал обеспечение недвижимостью (heritable security) требований, которые возникали после внесения записи об обременении в реестр (в Шотландии система регистрации прав на недвижимости существует с 1617 г.).] в отношении возникновения обеспечительного права лишено практического смысла, все правопорядки, придерживающиеся принципа акцессорности в отношении обеспечительных обязательств, допускают обеспечение будущих требований. При этом возможны различные вариации: например, указание при заключении обеспечительной сделки на то, что обеспечение устанавливается в отношении «всех будущих долгов» (all monies)[25 - Real Property Law and Procedure in the European Union. England and Wales. P. 72 (все доклады исследования Real Property Law and Procedure in the European Union доступны в Интернете по адресу: http://www. eui.eu/DepartmentsAndCentres/Law/ResearchAndTeaching/ResearchThemes/ ProjectRealPropertyLaw.aspx#RPRC).], «текущего счета» (current account contract)[26 - Real Property Law and Procedure in the European Union. Spain. P. 5.], «будущей ответственности, ограниченной суммой» (H?chstbetragshypothek)[27 - Real Property Law and Procedure in the European Union. Austria. P. 6.], «открытого кредита» (open credit)[28 - The suretyship in the law of the Member States of the European Communities. Study prepared by the «Max-Planck-Institut f?r ausl?ndisches und internationales Privatrecht» / U. Drobnig (ed.). Hamburg, 1971. P. 30–31.], «любого долга, могущего возникнуть в будущем»[29 - Heyman H.W. Mortgage under Dutch Law (EULIS Conference Report, 25/26 September 2003) // http://eulis.org/pdf/Mortgage_under_Dutch_Law.pdf.] и т. п.

Необходимо внести ясность в конструкцию обеспечения будущих требований.