На нашем сайте вы можете читать онлайн «Как проверить земельный участок». Эта электронная книга доступна бесплатно и представляет собой целую полную версию без сокращений. Кроме того, доступна возможность слушать аудиокнигу, скачать её через торрент в формате fb2 или ознакомиться с кратким содержанием. Жанр книги — Знания и навыки, Словари, справочники, Руководства. Кроме того, ниже доступно описание произведения, предисловие и отзывы читателей. Регулярные обновления библиотеки и улучшения функционала делают наше сообщество идеальным местом для любителей книг.
Как проверить земельный участок
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Автор
Дата выхода
06 сентября 2023
Краткое содержание книги Как проверить земельный участок, аннотация автора и описание
Прежде чем читать книгу целиком, ознакомьтесь с предисловием, аннотацией, описанием или кратким содержанием к произведению Как проверить земельный участок. Предисловие указано в том виде, в котором его написал автор (Фёдор Тимофеев) в своем труде. Если нужная информация отсутствует, оставьте комментарий, и мы постараемся найти её для вас. Обратите внимание: Читатели могут делиться своими отзывами и обсуждениями, что поможет вам глубже понять книгу. Не забудьте и вы оставить свое впечатие о книге в комментариях внизу страницы.
Описание книги
Проверка земельного участка — это своеобразное путешествие не только в прошлое, настоящее и будущее участка и его владельцев, но также увлекательное исследование прилегающей местности. Книга написана простым языком. Она рассчитана на обычных людей, которые не знакомы с земельным законодательством. Данная книга сделает для вас больше, чем 99% риелторов, однако она не сможет оградить вас от всех возможных ситуаций с землей, но научит вас думать в правильном направлении и в итоге принять верное решение.
Как проверить земельный участок читать онлайн полную книгу - весь текст целиком бесплатно
Перед вами текст книги, разбитый на страницы для удобства чтения. Благодаря системе сохранения последней прочитанной страницы, вы можете бесплатно читать онлайн книгу Как проверить земельный участок без необходимости искать место, на котором остановились. А еще, у нас можно настроить шрифт и фон для комфортного чтения. Наслаждайтесь любимыми книгами в любое время и в любом месте.
Текст книги
Как вариант, вам придется строить дом из негорючих материалов (например, кирпич) или сдвигать строительство вглубь участка (если это позволяет форма участка)
Если с какой либо стороны участка есть лесной массив, то расстояние от лесного массива до дома должно быть также не менее 15 метров.
Давайте подытожим (ставьте галочки):
? Участок нужной вам категории земли
? Участок имеет нужный вам вид разрешенного использования
? Участок отображается на кадастровой карте
? Участки не наслаиваются друг на друга
? К участку есть подъездные пути (дорога)
? Соблюдение всех необходимых расстояний позволяет вам построить на участке то, что вы запланировали
Зоны с особыми условиями использования территории
Если все галочки проставлены, то на следующем шаге необходимо проверить не входит ли рассматриваемый участок в какие либо зоны с особыми условиями использования территорий (далее по тексту – ЗОУИТ).
Тут будет реклама 1
ЗОУИТ это зоны, которые устанавливаются вокруг различных объектов и в которых могут быть установлены дополнительные ограничения на использование земельных участков.
Тут будет реклама 2
Всего существует 28 видов ЗОУИТ.
Важно понять, что даже если у участка ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства», то если этот участок попадает в ЗОУИТ, где строить нельзя, то вы там ничего не сможете построить.
Пример:
Пример земельного участка, попадающего в ЗОУИТ
Перед вами земельный участок 11 соток (желтым). Категория земель: Земли населенных пунктов.
Тут будет реклама 3
Для размещения индивидуальных жилых домов.
Но почти весь участок находится в ЗОУИТ (отмечена зеленым цветом)
Посмотрим, что это за зона и какие правила ее использования.
Для этого на кадастровой карте сверху слева выбираем «Все объекты в точке»
Выбираем Все объекты в точке
Ставим точку на исследуемый участок. В следующем окне мы можем узнать обо всех объектах, которые есть на нашем участке.
Для этого используйте переключатель снизу справа «1 из 6»
Окно со всеми объектами в точке
У вас может быть другое число объектов.
Тут будет реклама 4
Видим, что на участке находится ЗОУИТ №47:03—6.482
Нашли нашу ЗОУИТ
Нажимаем на 47:03—6.482
Справа кадастровая карта покажет нам что это за ЗОУИТ и какие ограничения она устанавливает на использование участка.
Справа кадастровая карта покажет нам что это за ЗОУИТ и какие ограничения она устанавливает на использование участка.
Мнения
Еще нет комментариев о книге Как проверить земельный участок, и ваше мнение может быть первым и самым ценным! Расскажите о своих впечатлениях, поделитесь мыслями и отзывами. Ваш отзыв поможет другим читателям сделать правильный выбор. Не стесняйтесь делиться своим мнением!
Похожие книги
