Стерва в большом городе. Курс выживания в мегаполисе

Незаконное подключение (за взятку, а то и просто так) не должно влиять на стоимость участка, то есть можно считать, что коммуникаций на участке и нет вовсе. Покупая любое жилье, а также снимая квартиру, опроси соседей (лучше всего бабушек, сидящих возле дома на лавочке) о районе, доме, соседях. Только через расспросы я в свое время «наткнулась» на кучу неприятных подробностей о квартире, которую думала снять или купить.

– В квартире умер одинокий старый человек и пролежал в ней, разлагаясь, пару недель.

– В районе, где расположена квартира, установлена автономная система отопления от котельной, из которой воруют уголь, поэтому во всех домах зимой страшно холодно и сыро.

– Дом находится в аварийном состоянии, по одной из стен, заплетенной диким виноградом, идет трещина.

– Соседи пьют и устраивают дебоши.

– Этажом ниже расположен наркоманов притон.

– Дом расположен рядом с мясокомбинатом, поэтому запах в жилище зависит от того, откуда дует ветер.

– Соседка имеет неприятную привычку собирать на помойке разные вещички и тащить их к себе в квартиру, «радуя» запахом помойки весь этаж.

– В этом районе часто отключают свет или воду.

– Старая телефонная линия не позволяет наладить хороший выход в Интернет.

– Телефон спаренный, а соседка любит поболтать с подругой, занимая его часами.

– Архитектура дома не предусматривает звукоизоляцию.

– Малейший шорох в твоей квартире будет услышан соседями.

Это только несколько примеров. На самом деле их гораздо больше: состояние дорог и транспорт, состояние коммуникаций. Планируя покупку или аренду, нужно узнать, насколько благополучна криминогенная обстановка в районе, как близко расположены магазины. Даже если квартира съемная, обнаружившиеся недостатки будут сильно портить тебе жизнь, а то и вовсе заставят переезжать со всем нажитым имуществом, а пара переездов, как известно, приравниваются к пожару.

Если я тебя еще не совсем запугала, слушай дальше. Можно купить жилье в кредит. Большинство банков требуют документы о подтверждении твоей платежеспособности (справки с работы) и оплату 30–50 процентов от стоимости жилья. Сейчас появилось много жилищно-строительных кооперативов.