Безопасность сделок по загородной недвижимости

Безопасность сделок по загородной недвижимости

Антон Анатольевич Шадура

В издании подробно описаны основные риски сделок с загородной недвижимостью. Особое внимание уделено как юридическим рискам, так и инфраструктурным. Издание будет полезно как для специалистов, так и покупателям и продавцам загородной недвижимости.

Безопасность сделок по загородной недвижимости

Автор-составитель Антон Анатольевич Шадура

ISBN 978-5-0059-8190-5

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Чек-лист по оценке рисков сделки по загородной недвижимости

Для правильной оценки рисков по безопасности предлагается оценить как юридические, так и инфраструктурные риски.

В связи с этим предлагаются критерии и составленный на основе критериев Чек-лист. Данный чек-лист рекомендуется использовать как специалистам по недвижимости, так и покупателям.

Чек-лист

Риски

В целях понимания как оценивать риски будут приведены разъясняющие материалы по Публичной кадастровой карте, причинам реестровых ошибок, ответственности за нарушение земельного законодательства, и умению пользоваться Генпланом.

Публичная кадастровая карта

Это открытый бесплатный сервис, на котором можно найти следующую информацию:

– Точная площадь участка.

– Кадастровая стоимость. От нее зависит размер имущественного налога.

– Форма участка и его привязка к местности.

От формы зависит план строительства и размещения на участке сада, огорода, построек.

– Вид разрешенного использования.

– Назначение земель. Обратите, внимание, что строить жилые дома на землях сельхозначения проблематично.

– Близлежащие объекты. Можно просмотреть участки и постройки, которые находятся рядом – это позволит избежать неприятных производств или хозяйств по соседству.

Сервис «Публичная кадастровая карта» предназначен для поиска и представления объектов недвижимости в графическом виде на географической карте.

Публичная кадастровая карта – кадастровая карта, предназначенная для использования неограниченным кругом лиц.

Публичная кадастровая карта – это карта, в которой воспроизведены общедоступные сведения ЕГРН.

Сервис «Публичная кадастровая карта» доступен с главной страницы портала Росреестра.