Сделки с недвижимостью. Учебник

org/wiki/%D0%91%D0%B0%D0%BB%D1%82%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5_%D0%BC%D0%BE%D1%80%D0%B5).

В 10 в. Болдерая представляла собой рыбацкий поселок, территория которого принадлежала немецкому барону Йоханну Булдрингу, которому и обязана своим названием – Булдер Аа («Aa» на нижненемецком диалекте – «река»).

С 18 в. моряки для своих семей также строили двухэтажные деревянные дома, частично сохранившиеся и до наших дней.

Район начал расти после строительства в 1873 году железнодорожной ветки Рига-Болдерая.

Для рабочих появившихся здесь предприятий нужны были квартиры, это была деревянная двухэтажная застройка. Позже район застраивался бурно и хаотично. Здесь можно встретить и обветшалые деревянные строения XIX века (http://ru.wikipedia.org/wiki/XIX_%D0%B2%D0%B5%D0%BA), и частные дома, и многоквартирные дома самых разных серий, от «сталинских» (http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B0) двухэтажек до многоэтажных новостроек. В 50-х годах при заводе силикатного кирпича были построены типовые хрущевки.

В качестве достопримечательности необходимо отметить недавно обустроенный городской пляж на западе острова Даугавгрива, в местечке Вакарбулли, а также приморский природный парк Piejura – «У моря». Ну и, конечно, Даугавгривскую крепость, возраст которой – более 400 лет.

Вам необходимо знать все особенности каждого из районов, от транспорта, инфраструктуры и типов недвижимости до категорий населения каждого из районов.

Если бы я рассматривала такой город, как Юрмала, я не ограничивалась бы описанием: частная застройка. И, кроме перечисления видов недвижимости, непременно описала бы, на каких станциях какая застройка и, соответственно, какая публика преобладает.

2.2. Планировки типовых квартир

Следующим шагом будет ознакомление с типовыми проектами, которые представлены в Приложении 1.

Внимательно изучите планировки, представленные в этом Приложении. Ваша цель – не просто получить представление о том, как они выглядят.

Вы должны знать наизусть все планировки так, чтобы когда человек называет вам серию своей квартиры, вы тут же могли понять, о какой конкретно планировке он говорит.

Конечно, это не случится за один вечер. Но чем быстрее вы обретете уверенность в вашем знании планировок, тем меньше вашего внимания будет «застревать» на технических аспектах, и тем больше внимания вы сможете уделить собственно сделке.