Правда о работе экспертов по недвижимости

Признаки того, что вы ведёте предпринимательскую деятельность:

– Владеете капиталом, собственным или заёмным.

– Осуществляете управление, надзор и контроль за процессами производства.

– Движение капитала направлено на извлечение прибыли.

– Свободно принимаете решения с целью обеспечения способов и методов предпринимательской деятельности.

– Направляете свои предложения на обеспеченность общества товарами и услугами.

– Расположены к экспериментам, новаторству и риску для достижения максимального экономического результата.

Как ФНС узнает о Ваших нарушениях?

У налоговых органов есть несколько источников информации, посредством которых они выявляют нарушителей:

– Главное управление по вопросам миграции МВД России.

– Росреестр. У данной службы есть сведения о собственниках двух и более квартир. Это даёт повод налоговой предположить, что одна из квартир сдаётся, останется только доказать.

– Риэлторы. При проверке риэлтора, который уклоняется от уплаты налогов.

– Крупные организации (наниматели). В рамках проверки инспекторы могут получить доступ к документам организации, в том числе к копиям договоров аренды.

– Информация от ЖКХ, участковых, соседей, бывших арендаторов, управляющих компаний или ТСЖ.

– Безналичные расчёты. Перевод на карту – наиболее удобный способ получения арендной платы, чем наличные, но ежемесячное пополнение вашего счёта на одну и ту же сумму одним и тем же человеком да ещё и примерно в одно и то же число месяца вполне может насторожить автоматическую систему ФНС.

– Публикация рекламных объявлений в интернете.

В настоящее время НК РФ выделяет несколько налоговых режимов, под действие которых подпадают налогоплательщики-организации и индивидуальные предприниматели:

– общий режим налогообложения (ОСНО);

– специальный режим налогообложения (УСН);

– патентная система налогообложения (ПСН);

– налог на профессиональный доход – НПД (самозанятые), относящийся к специальным налоговым режимам, введённым в порядке эксперимента (пп.

Налоги для ИП и юрлиц на ОСНО

Общую систему налогообложения (ОСНО) любая организация или ИП применяет по умолчанию. На ОСНО надо платить НДС и налог на прибыль, а также НДФЛ (https://ridero.ru/link/Y-DI7uw68FQut9oEgsRs8) и взносы (https://ridero.ru/link/AkjTsmlf0uqg-AoXF-eBY) с зарплаты работников. Налог на имущество (https://ridero.