Дюжина лазеек

В домах вокруг наверняка найдется пара-тройка старых перечниц, которые госпожу Летицию встречали (и хорошо, если только после ее смерти!)

Куда трудней было установить, сообщили ли продавцы покупателю о призраке. В самом договоре купли-продажи о нем ни слова. Но свидетели... Увы, по гражданским делам врет каждый третий.

— Не возражаю, — отозвалась я флегматично.

Судья бросила на меня удивленный взгляд. Мы знакомы не первый год, и такая моя покладистость казалась ей удивительной. И не без причины.

— То есть, адвокат, вы согласны, что дом был приобретен по цене значительно ниже рыночной?

— Разумеется! Но причиной этого было аварийное состояние жилья.

Прошу также приобщить к делу соответствующее заключение эксперта.

Это уже гном расстарался. Он ведь мастер-плиточник, так что знакомств среди строителей у него предостаточно.

— Мы возражаем, — быстро заявил коллега. — Каким бы ни было состояние дома, истцы были о нем осведомлены. Поэтому это не может служить причиной для оспаривания сделки!

— Мы не ссылаемся на это обстоятельство как на причину признания договора недействительным, — возразила я.

— Мы оспариваем именно довод ответчиков касательно низкой цены сделки.

Клиенты— и его, и мои — лишь наблюдали за представлением. Так часто бывает, когда в дело с обеих сторон вступают адвокаты.

Как говорится, юристы дерутся — клиент не мешай!

— Суд приобщает оба документа к материалам дела, — решила судья, немного подумав. — Представитель истцов, у вас есть дополнения?

— Да, ваша честь! — Я снова вскочила.

— Призрак не был зарегистрирован по месту посмертного пребывания, о чем свидетельствует справка из паспортного стола и домовая книга.

—Зарегистрировать призрака должны были в течение двух месяцев после явного проявления его сущности, — парировал коллега скучающе. — И вы сами признали, что это было более ста лет назад. Так что мои доверители к этому не причастны.

Увы, тут он был прав. Доказательство — отсутствие регистрации — было всего лишь косвенным и могло трактоваться по-разному.

— У вас все, представитель истцов? — нахмурилась судья Мышкина.

— Пока да, ваша честь, — вынужденно признала я.

Мага, который усыпил призрака, найти не удалось. Хотя, если честно, мы не очень-то старались.

— Представитель ответчиков? — Судья перевела взгляд на моего противника. — Что вы можете пояснить по существу спора?

— Только одно, ваша честь, — поклонился этот скользкий тип. — Прошу обратить внимание суда на пунктвосемь-тринадцать договора купли-продажи.