Покупка квартиры. Просто о важном

);

Средний срок сотрудничества должен быть 1–2 месяца, больше брать не стоит. За это время либо произойдёт сделка, либо Вы поймёте, что стоит подыскать другое. Если же по какой-то причине не хватило времени, то договор может быть пролонгирован, то есть продлен;

При подписании договора Вы не обязаны оставлять агентству оригиналы документов на квартиру, за исключением варианта, где агентство недвижимости будет собирать необходимые справки и документы для продажи Вашей квартиры. Для этого необходимо будет выписать на юриста этой фирмы доверенность на сбор пакета документов, но не на продажу.

Если же возникла такая ситуация, что агентство недвижимости отказывается вернуть Ваши документы, Вы можете написать заявление об утере документов и восстановить их.

Что же Вас должно насторожить в работе с посредником? На что не стоит соглашаться? Договаривайтесь с фирмой на оплату услуг после совершения сделки, будь то покупка или продажа квартиры, оформление ипотечного кредита, аренда квартиры, юридическое сопровождение… Только по факту и никаких «вперёд».

Единственное, для чего Вам нужно будет выдать деньги агентству, так это на сбор пакета документов. После оформления риэлтор предоставит Вам для отчета квитанции по оплате тех или иных справок.

Сегодня очень часто можно встретить такой вид мошенничества, когда клиент за относительно небольшую плату (1000–2000 рублей) получает «информацию», то есть список вариантов для просмотра квартиры на покупку.

Но на практике оказывается, что этот вариант уже давно продан, либо вообще Вы «не туда попали».

Если Вы нашли «шоколадный» вариант для покупки (в газете, на сайте), где цена изрядно ниже среднерыночной, не стоит даже звонить туда. Мошенники могут за несколько дней получить несколько авансов или задатков, а позже просто пропасть. И когда Вы придёте уточнить день оформления, Вы уже никого не найдёте. Цена квартиры при срочной продаже может быть ниже рыночной на 5–10 процентов, но никак не на 25–40 %.

Будьте бдительны! Только это поможет Вам сохранить свои нервы и деньги!

Брать или не брать? Ипотечный кредит – просто о важном.

Я думаю, со мной все согласятся, что очень важно иметь свою крышу над головой, стены, где будет висеть бабушкин ковер ручной работы и семейные фотографии, пол, по которому будут ползать дети и коврик, на котором будет охранять Ваш покой верный пёс.