Советы по покупке юридического адреса. Опыт экспертов рынка

Исходя из опыта работы нашей компании, нужно отметить, что почти каждый предприниматель так или иначе сталкивается с вопросом выбора «юридического адреса». По этой причине чтобы помочь предпринимателям сделать правильный выбор, я как директор ООО «Эдем Консалт» решил написать данную книгу.

Несмотря на то что в законодательстве нет официального понятия «юридический адрес», оно прочно закрепилось в жизни делового сообщества. Юридический адрес, по сути, это место регистрации ООО, или, как гласит Гражданский кодекс РФ, «место нахождения юридического лица»[1 - http://www.

Как правильно выбрать юридический адрес?

При выборе юридического адреса для ООО, АО или НКО важно учесть основные критерии надежности арендуемого помещения и стандарты качества, которые относятся к юридическим адресам.

1. Подтверждение юр. адреса и наличие гарантийного письма от собственника.

2. Возможность получения почтовой корреспонденции.

3. Презентабельный внешний вид офисного помещения.

4. Предоставление полного пакета документов.

В пакет документов входят:

– гарантийное письмо;

– свидетельство на право собственности или выписка ЕГРН;

– договор аренды;

– акт приема-передачи помещения.

5. Возможность оплаты по безналичному расчету по договору аренды.

6. Немассовость юр. адреса, отсутствие в реестре массовых адресов.

Проверить юр. адрес на массовость вы можете на сервисе «Прозрачный бизнес» по ссылке[2 - https://pb.

7. Возможность пролонгации юридического адреса.

8. Удобное расположение арендуемого помещения.

9. Принадлежность к желаемой территориальной ИФНС.

Что такое массовый юридический адрес?

Критерии массовости юр. адреса:

– по данному адресу зарегистрированы несколько компаний (если на 1 адресе находятся 5 и более компаний в 1 офисе);

– нет связи между налоговой и зарегистрированными на данном адресе юр.

Если вы регистрируете компанию на массовый юр. адрес, налоговая может вынести отказ в регистрации юр. лица по причине предоставления недостоверных сведений об адресе компании[3 - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32881/38285cc3bd98fb40718a3500f67d15b44f333b72/].

Однако если вы действительно находитесь на адресе, то можно подать апелляцию на отказ налоговой.