Личный капитал. Руководство начинающего инвестора

Покрывая все расходы, капитал растет самостоятельно из года в год в геометрической прогрессии. Финансовая свобода либо уже наступила, либо совсем близко.

Баланс активов и пассивов определяет уровень пассивного дохода относительно пассивов.

Бухучет

Балансировка активов и пассивов неразрывно связана с их учетом. Одно дело – купить нужное, продав ненужное, а другое дело – посчитать и математическим путем прийти к осознанию, что происходит в личном или семейном бухгалтерском балансе. Второй же стороной грамотного учета является контроль расходов и доходов.

В плоскости компаний бухгалтерский учет – один из важнейших аспектов деятельности бизнеса. На экономических факультетах высших учебных заведений существуют соответствующие программы подготовки специалистов, бухгалтер является вторым лицом компании после единоличного исполнительного органа (генеральный директор / главный инженер / президент / главный врач и т. п.). Будучи ответственным за все финансовые вопросы предприятия, бухгалтер может быть привлечен как к гражданской и административной, так и к уголовной ответственности.

Значимость и ответственность, отличающие данную должность, привлекают, становится любопытно: «почему же так?» Ответ прост:

Бухгалтер – сердце предприятия.

Корпоративные финансы – сложный, продуманный механизм, требующий профессионализма, образования, опыта. Можно спроецировать все грамотные положительные моменты корпоративных финансов в область финансов личных.

По сути, нет никакой разницы: и там и там фигурируют все те же доходы, расходы, активы, пассивы, денежные потоки, кредиты и все-все, что касается финансов.

Для достижения финансового благополучия необходимо стать бухгалтером самому себе.

Рассмотрим две важнейшие функции «самобухгалтерии».

Баланс

В прошлом разделе шла речь о примерном процентном соотношении активов и пассивов в личном портфеле. Очевидно, это требует расчета. Деньги вообще любят счет, да и имущество тоже.

Для получения реальной картины необходимо составить баланс активов и пассивов. На первый взгляд, сделать это совсем просто, но есть определенные тонкости, связанные с разными видами стоимостей и классами активов и пассивов.

Недвижимость. При отражении в балансе недвижимости необходимо учитывать ее рыночную стоимость. Не цену покупки, не желаемую сумму в случае продажи, а именно среднюю рыночную стоимость объекта на момент подсчета.