Практическое руководство по подготовке контрактов FIDIC. Контракт FIDIC по шагам

Сама по себе процедура подготовки и заключения контракта на основе международных проформ FIDIC условно может включать и, как правило, включает четыре этапа (шага):

• тендер (конкурсная процедура),

• оферта-акцепт (собственно процедура совершения сделки),

• подписание Контрактного соглашения (договора подряда) и

• выполнение условий для вступления контракта в силу

(в принципе каждый перечисленный шаг – это новая сделка, с формальной точки зрения):

Рис.

Следует отметить, что Контракт может быть составлен на одном, двух и более языках.

В связи с этим, во избежание проблем при толковании Контракта в процессе его исполнения, рекомендуется:

• в случаях подготовки контракта с участием лиц, не являющихся резидентами одной страны, либо при использовании иностранного финансирования (например, за счет Международных Банков Развития), а также при строительстве Объектов за пределами государств, на территории которых в контрактных отношениях активно используется русский язык, применять русский и английский языки совместно в качестве языков контракта (при этом требуется определить основной язык контракта);

• в пределах русскоязычного пространства (то есть на территории тех стран, где одним из государственных языков является русский язык) основным языком контракта, а также языком общения и языком рассмотрения споров рекомендуется устанавливать русский язык.

Раздел 2. Разработка тендерной (конкурсной) документации

Пакет документации: тендерная/ конкурсная документация

Кто готовит: Заказчик и/ или уполномоченное Заказчиком лицо (Инженер, уполномоченная организация и т.д.)

По условиям каких контрактов FIDIC готовится: все действующие «цветные» книги FIDIC

Данные, необходимые для подготовки:

• особенности Проекта (проект, Страна реализации проекта,

• отраслевые особенности (дорога, рудник, завод, электростанция и т.

• порядок реализации (по проекту Заказчика, ЕРС, «под ключ», BOT, DBOM и т.д.),

• механизм финансирования (собственные средства, бюджет, группа инвесторов, МБР и т. д.),

• выбранная книга (проформа FIDIC),

• наличие предварительных проработок (исходные данные, проектная документация, земля и т.д.