Договор оказания риэлторских услуг

Договор оказания риэлторских услуг

Серафим Юрашевич

Для преподавателей и студентов юридических факультетов, практикующих риелторов, всех, кто интересуется вопросами купли-продажи недвижимости

Договор оказания риэлторских услуг

Серафим Юрашевич

© Серафим Юрашевич, 2021

ISBN 978-5-0053-3333-9

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Введение

Актуальность избранной темы определяется, по нашему убеждению, следующим.

Во-первых, «законодательство Российской Федерации не содержит требований относительно формы договора по оказанию риелторских услуг»[1 - Батяев А. А., Дубровская И. А. Справочник риелтора. – С.66.] и, таким образом, оставляет широкое пространство для новых исследований в данном направлении. Во-вторых, «недвижимость – один из самых ценных объектов гражданских прав, [а] права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц»[2 - Арапов С.  В. Новый справочник риелтора. – С.5.]. Поскольку «рынок недвижимости быстро развивается, [а] профессия риелторастановится все более перспективной»[3 - Батяев А. А., Дубровская И. А. Указ. соч. – С.5.], не удивительно, что «значительную роль в регулировании отношений на рынке недвижимости играет договор оказания риелторских услуг»[4 - Накушнова Е. В. Форма договора оказания риелторских услуг. – С.31.]. Итак, что следует понимать под риелторской деятельностью и каково, в настоящем контексте, значение договора риелтора с потребителем его услуг?

По утверждению А.

 А. Батяева и И. А. Дубровской, к риелторским услугам можно отнести деятельность риелтора: 1) в качестве агента или поверенного, 2) в качестве брокера, 3) в качестве дилера, 4) в качестве посредника при заключении сделок с недвижимым имуществом или правами на него между третьими лицами, 5) по организации торговли недвижимым имуществом, 6) по созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью последующей их продажи, передачи в возмездное пользование, 7) по доверительному управлению недвижимым имуществом, 8) по предоставлению консультационных услуг, услуг по изучению конъюнктуры рынка, иных возмездных услуг, сопутствующих гражданскому обороту недвижимого имущества[5 - Батяев А.  А., Дубровская И. А. Указ. соч. – С.56.].