Купля-продажа, аренда. Материалы для студентов

Существенным условием рассматриваемого договора является условие о названии и количестве товара. На это указывал и ВАС РФ[9 - Определение ВАС РФ от 4 июня 2010 года № ВАС-6586/10 по делу № А40-64622/09-45-420; Определение ВАС РФ от 7 мая 2010 года № ВАС-3344/10 по делу № А76-1118/2009-26-508.]. На это указывалось и в решениях нижестоящих судов.[10 - Определение ВАС РФ от 4 июня 2010 года № ВАС-6586/10 по делу № А40-64622/09-45-420.] В договоре должно быть четко указано, что продается, характеристики продаваемой вещи, позволяющие ее идентифицировать и иные характеристики.

Также должно быть указано количество продаваемого товара и его ассортимент при необходимости.

При этом наименование товара в договоре должно соответствовать установленным в законе требованиям, а также тому наименованию, которое содержится в сертификате качества и ГОСТах для отдельных видов товаров. В случае, когда товар обладает особыми признаками, то они должны быть прописаны в договоре, поскольку с их помощью осуществляется идентификация проданной вещи.

Ассортимент товара, передаваемого по договору, также должен быть согласован сторонами. В первую очередь, это касается поставки, когда товар может представлять собой не одну вещь, а несколько вещей, поставляемых в разное время в оговоренном объеме. Если условие об ассортименте не выполнено, то покупатель может отказаться принимать товары и потребовать возвратить ему уплаченные средства. Так, в судебной практике было признано неправильным указание на товары, как на «товары бытовой химии, продукты питания, алкогольная продукция, табачные изделия, иные потребительские товары и продукты питания и т.

д.» без расшифровки. В этом случае суды признают договор купли-продажи недействительным[11 - Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 29 марта 2012 года № Ф08-593/2012.].

Заключенным договор будет считаться в момент оплаты товара, что может подтверждаться и кассовым чеком. Иначе говоря, в случае купли-продажи договора как документа может и не быть.

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. При этом в законодательстве нет каких-либо ограничений на тот счет, то есть сторонами договора купли-продажи могут быть физические и юридические лица, государство и пр. Между тем, право отчуждать имущество иным лицам имеет только его собственник, а потому в большинстве случаев продавцом является собственник продаваемой вещи.