Глоссарий Юридической терминологии (русско-английский)

Вымогательство – это коррумпированное требование или получение должностным лицом вознаграждения за услуги, которые должны быть выполнены бесплатно.

Extortion is the corrupt demanding or receiving by a person in the office of a fee for services that should be performed gratuitously.

Выморочное имущество. В гражданском праве имущество, которое осталось после умершего лица и на которое никто не претендует или не может претендовать ни по завещанию, ни по праву наследования. Если было завещано не всё имущество, а наследники отсутствуют, то выморочным признаётся часть имущества.

Передается во владение государством.

Escheat is the reversion of property to the state if the property owner dies without heirs.

Вынесение судебного решения. Сущность судебного решения состоит в том, что оно является волевым актом органа государства. Разрешая от имени государства гражданское дело по существу, суд подтверждает определенное правоотношение (или его отсутствие), субъективные материальные права и обязанности либо определенные факты.

Adjudication is determined finally by a court.

Выселение. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Eviction is the act of depriving a person of the possession of real property either by reentry or by legal process.

Выселение в порядке возмездия.

В американском законе домовладелец не может выселить арендатора в отместку за сообщение о плохих жилищных условиях.

Retaliatory eviction is the eviction of a tenant for reporting sanitary or building code violations to the authorities.

Выселение по суду. По общему праву, судебный иск, используемый домовладельцами для выселения арендаторов.

Ejectment is at common law, the legal action used by landlords to evict tenants.

Г

Гарантийный акт права собственности. Гарантийный акт – это часто используемый в сфере недвижимости документ, который обеспечивает максимальную защиту покупателя недвижимости.

Он дает клятву или гарантирует, что собственник владеет недвижимостью без каких-либо непогашенных залогов, закладных или других обременений.

A full covenant and warranty deed is a deed containing warranties under which the grantor guarantees the property to be free from all encumbrances and to defend the title against the claims of all persons.