На нашем сайте вы можете читать онлайн «Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке». Эта электронная книга доступна бесплатно и представляет собой целую полную версию без сокращений. Кроме того, доступна возможность слушать аудиокнигу, скачать её через торрент в формате fb2 или ознакомиться с кратким содержанием. Жанр книги — Бизнес-книги, Недвижимость. Кроме того, ниже доступно описание произведения, предисловие и отзывы читателей. Регулярные обновления библиотеки и улучшения функционала делают наше сообщество идеальным местом для любителей книг.
Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке
0 баллов
0 мнений
0 чтений
Жанр
Дата выхода
01 марта 2023
Краткое содержание книги Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке, аннотация автора и описание
Прежде чем читать книгу целиком, ознакомьтесь с предисловием, аннотацией, описанием или кратким содержанием к произведению Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке. Предисловие указано в том виде, в котором его написал автор (Екатерина Владимировна Ситникова) в своем труде. Если нужная информация отсутствует, оставьте комментарий, и мы постараемся найти её для вас. Обратите внимание: Читатели могут делиться своими отзывами и обсуждениями, что поможет вам глубже понять книгу. Не забудьте и вы оставить свое впечатие о книге в комментариях внизу страницы.
Описание книги
Книга практикующего юриста в сфере недвижимости о том, как самостоятельно и безопасно купить квартиру на вторичном рынке. Книга поможет избежать мошенничества в сделках, а также правильно проверить её перед покупкой и провести сделку.
Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке читать онлайн полную книгу - весь текст целиком бесплатно
Перед вами текст книги, разбитый на страницы для удобства чтения. Благодаря системе сохранения последней прочитанной страницы, вы можете бесплатно читать онлайн книгу Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке без необходимости искать место, на котором остановились. А еще, у нас можно настроить шрифт и фон для комфортного чтения. Наслаждайтесь любимыми книгами в любое время и в любом месте.
Текст книги
Кроме того, зачастую банк перестраховывается дополнительными способами обеспечения обязательств (например, поручительством), поэтому что бы не случилось с объектом недвижимости, вы останетесь должны банку, а проблема с оспариванием сделки с недвижимостью – это только ваша проблема.
Также конечно важна ваша цель покупки – инвестиции, инвестиции с арендой или для жилья.
Я не буду рассказывать здесь схемы купли-продажи, это скорее относится к риэлторской работе. Я укажу лишь на моменты, имеющие значения с правовой точки зрения, чтобы обезопасить себя от признания сделки недействительной или от притязаний третьих лиц на квартиру.
Предварительная проверка
Вы нашли квартиру, которая вам понравилась, устраевает планировка, месторасположение, все как вы хотели. Время вносить задаток… Не спешите!
Необходимо проверить квартиру на юридическую чистоту.
Юридическая чистота квартиры означает, что недвижимость чиста перед законом: ее купили легальным путем, она не находится под арестом или в залоге.
Для начала закажите выписку ЕГРН на указанную квартиру. В выписке будут указаны сведения о продавце, если продавец разрешил Росреестру предоставлять свои персональные данные с 01.03.2023г. Выписка стоит копейки и приходит быстро.
Необходимо попросить продацов предоставить вам для ознакомления их паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт.
Сопоставив выписку ЕГРН с паспортом продавца, вы поймете, кто перед вами – продавец (собственник) или третье лицо. Если продает третье лицо, то у него должна быть доверенность. Попросите представить её для ознакомления.
Мнения
Еще нет комментариев о книге Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке, и ваше мнение может быть первым и самым ценным! Расскажите о своих впечатлениях, поделитесь мыслями и отзывами. Ваш отзыв поможет другим читателям сделать правильный выбор. Не стесняйтесь делиться своим мнением!
Похожие книги
