Мой лучший риэлтор. Как найти своего агента по недвижимости за 7 дней

Исходя из вышесказанного, вероятность того, что риэлтор из агентства недвижимости уделит вам и вашей ситуации максимально возможное и необходимое внимание, обратно пропорционально количеству договоров, по которым одновременно работает этот агент;

– агентства недвижимости с трудом разрывают отношения с клиентами, если клиент не хочет платить за проделанную работу. Даже если сама работа компании была крайне низкого качества. Именно этим, отчасти, обусловлена и сложная договорная база многих крупных агентств. Сделано это, прежде всего, для защиты компании от недобросовестных клиентов.

Но вам, если вдруг придется разрывать договорные отношения с нерадивым риэлтором из агентства недвижимости, от такой защиты вряд ли будет легче.

Несмотря на большее число недостатков по сравнению с плюсами, очень часто выбор крупного или среднего агентства недвижимости может стать правильным выбором для вас.

Частные маклеры и малые агентства недвижимости

Это следующая по значимости группа риэлторов, на которую, по некоторым оценкам, приходится от 20 до 60% всех сделок на вторичном рынке жилья в разных регионах нашей страны.

Я намеренно включил в эту категорию малые агентства недвижимости, так как они работают в том же ключе, что и частные маклеры. Да, у них есть юридическое лицо, но самое важное для вас – методика их работы близка к тому, как работают с клиентами риэлторы-одиночки.

Еще лет семь назад, говоря о частниках, я мог написать про то, что все частные маклеры – это физические лица, которые никак не оформляют свою риэлторскую деятельность.

Но времена поменялись, и теперь большая часть частных маклеров в России – это индивидуальные предприниматели со всеми вытекающими плюсами и минусами для вас – потенциальных клиентов.

Но обо всем по порядку.

Плюсы работы с частными маклерами и малыми агентствами недвижимости:

– гибкость. В отличие от больших агентств недвижимости частные маклеры и малые агентства готовы подстраиваться под вашу конкретную ситуацию.

Практически все можно и нужно обсуждать с этой категорией риэлторов. Именно гибкость в отношениях привлекает огромное число клиентов к частным маклерам;

– полноценное сотрудничество с клиентами. Частный маклер всегда будет «плотнее» работать с вами, чем риэлтор из большой компании. Эта особенность частной практики приводит множество клиентов в малые агентства недвижимости и дает хороший заработок частным риэлторам;

– относительно низкий размер комиссии.